Beza antara Freehold dan Leasehold. Apa yang perlu anda tahu?

Seringkali pembeli rumah bertanya apa beza Freehold dan leasehold. Jom kami kongsikan sedikit penerangan tentang Freehold dan leasehold yang perlu anda tahu.

Berikut adalah penjelasan terperinci mengenai perbezaan antara freehold dan leasehold berserta kebaikan dan keburukannya dalam bentuk poin yang mudah difahami dan menarik:

🔑 Perbezaan Antara Freehold dan Leasehold

🏡 Freehold

• Pemilik memiliki hak penuh ke atas hartanah dan tanah selama-lamanya (tiada tempoh tamat).

• Pemilik bebas membuat apa-apa perubahan (selagi mematuhi undang-undang tempatan).

• Tiada bayaran pajakan atau pembaharuan diperlukan.

• Hartanah ini lebih mudah diwarisi kepada generasi akan datang.

📜 Leasehold

• Pemilikan hanya untuk tempoh tertentu, biasanya 30 hingga 99 tahun. Ada juga pajakan sehingga 999 tahun!

• Tanah dimiliki oleh pihak berkuasa negeri atau pemilik asal, bukan pemilik rumah.

• Selepas tamat tempoh lease, hak milik akan kembali kepada tuan tanah (melainkan diperbaharui).

• Memerlukan pembaharuan pajakan (biasanya dengan kos tinggi jika hampir tamat tempoh).